В 2024 году в России действуют новые формы разрешений на строительство, которые были утверждены приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства от 3 июня 2022 года. Эти изменения направлены на унификацию и упрощение процесса получения разрешений, а также на улучшение качества предоставляемых государственных услуг.
Основные изменения в формах разрешений
Новая форма разрешения на строительство состоит из восьми разделов, включая информацию о:
- Застройщике.
- Объекте капитального строительства.
- Земельном участке.
- Проектной документации.
- Результатах экспертизы проектной документации и экологической экспертизы.
- Проектных характеристиках объекта.
Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию включает шесть разделов, в которых указываются:
- Реквизиты разрешения на ввод.
- Информация о застройщике и объекте капитального строительства.
- Сведения о земельном участке и разрешении на строительство.
Эти изменения помогают исключить разделение по видам объектов и актуализировать перечень сведений, которые должны предоставляться застройщиками
Процедура получения разрешения
Для получения разрешения на строительство необходимо:
- Собрать пакет документов, включая правоустанавливающую документацию на участок, градостроительный план и проектные документы.
- Написать заявление, которое должно содержать сведения о заявителе, кадастровый номер участка и цель получения разрешения
- Подать документы в местные органы власти, такие как комитет по строительному надзору или департамент архитектуры
Сроки рассмотрения заявок варьируются: для юридических лиц это обычно пять рабочих дней, а для частных лиц — до семи дней
Важные аспекты
- Необходимость разрешения : Разрешение требуется для строительства многоквартирных домов, коммерческих объектов и других капитальных строений. Для временных конструкций (например, киосков) разрешение не требуется
- Изменения в 2024 году : Сократилось время обработки заявок, однако увеличилось количество согласований с различными ведомствами, такими как аэропорты и органы охраны культурного наследия
Эти изменения направлены на упрощение процесса строительства и улучшение взаимодействия между застройщиками и государственными органами.
English (US)