Требования к подготовке межевого плана
Межевой план является важным документом, необходимым для государственной регистрации земельных участков. Он должен соответствовать определённым требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
Общие положения
- Определение : Межевой план — это документ, составленный на основе кадастрового плана или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием сведений об образуемых земельных участках и их границах
- Структура : Межевой план состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть включает общие сведения, исходные данные, информацию о геодезической сети и заключение кадастрового инженера. Графическая часть содержит схемы и чертежи земельных участков
Формат и оформление
- Электронный документ : Межевой план подготавливается в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Он должен быть оформлен в формате XML для текстовой части и PDF для графической
- Требования к записи : Все записи должны быть выполнены на русском языке, без исправлений и опечаток. Внесение текстовых сведений от руки допускается только с использованием чернил синего или черного цвета
Содержание межевого плана
- Обязательные разделы : * Общие сведения о кадастровых работах. * Исходные данные. * Схема расположения земельных участков. * Чертеж земельных участков
- Дополнительные сведения : * Данные о частях земельного участка. * Акт согласования местоположения границ
Используемые материалы
Для подготовки межевого плана могут использоваться данные единой электронной картографической основы, картографические материалы государственных фондов и документы градостроительного зонирования
Заключение
Подготовка межевого плана требует строгого соблюдения установленных требований, что обеспечивает его юридическую силу и корректность в процессе государственной регистрации земельных участков.
English (US)