Межевой план земельного участка — это официальный документ, который содержит кадастровые сведения о земельном участке, включая его границы и владельца. Он служит основой для регистрации земельного участка в государственном кадастре недвижимости и необходим для различных кадастровых процедур.
Основные характеристики межевого плана
- Состав : * Графическая часть : включает схемы местоположения и границ земельного участка. * Текстовая часть : содержит информацию о характеристиках участка, его площади, а также данные о проведенных кадастровых работах и согласовании границ с соседями
- Цели : * Установление и фиксация границ земельного участка. * Подготовка к постановке на учет в государственном кадастре. * Обеспечение правовой защиты в случае земельных споров
- Типы межевых планов : * Уточнение границ при отсутствии данных в ЕГРН. * Объединение или разделение участков. * Предоставление информации о выделении из общей долевой собственности
- Процедура подготовки : * Межевой план разрабатывается аттестованным кадастровым инженером. * Документ подписывается и заверяется печатью специалиста, а также может быть представлен в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью
- Значение для собственников : * Необходим для легализации прав на землю. * Позволяет избежать конфликтов с соседями и государственными органами по вопросам границ
Таким образом, межевой план является ключевым документом для управления земельными ресурсами и обеспечения правовой определенности в вопросах землевладения.
English (US)