Единое землепользование (ЕЗП) представляет собой земельный участок, состоящий из двух и более обособленных участков, которые могут быть территориально расположены отдельно друг от друга. Этот подход к управлению земельными ресурсами позволяет более эффективно использовать землю, объединяя различные участки под единым кадастровым номером
Основные характеристики единого землепользования
- Кадастровый номер : Каждый участок в составе ЕЗП имеет свой кадастровый номер, в отличие от многоконтурных участков, где отдельные части не имеют собственных номеров
- Правовой статус : Обособленные участки не могут быть объектами сделок, так как юридически они не самостоятельны. Сделки могут осуществляться только с единым землепользованием
- Сведения о земельном участке : В кадастровых документах указываются адрес, категория земель, разрешенное использование и общая площадь всех входящих участков. В случае обособленных участков предоставляются лишь сведения о площади
Применение единого землепользования
Единое землепользование используется для упрощения управления земельными ресурсами и может быть полезным для различных целей, включая сельское хозяйство и строительство. Например, при планировании строительства на земельных участках из ЕЗП необходимо учитывать ограничения по высоте и площади застройки в зависимости от категории земли
Выделение земельного участка из ЕЗП
Процесс выделения земельного участка из единого землепользования требует соблюдения определенных процедур и норм. Это может включать в себя межевание и регистрацию новых границ
English (US)